Was wir kaufen

KAUFEN

Gute Nachrichten für Verkäufer

Wir wissen, dass die Lage eines Grundstücks oder einer Immobilie die Basis für Werthaltigkeit und Nachhaltigkeit sind. Daher ist ein wichtiger Schwerpunkt unserer Tätigkeit, eben solche „guten“ Grundstücke und Bestandsimmobilien zu finden und diese anzukaufen.

 

Dieser Ankauf erfolgt zum einen, um unseren eigenen Immobilienbestand an Mikroapartments weiter auszubauen, das heißt die erworbenen Grundstücke und Immobilien werden nicht weiter veräußert. Bei solchen Ankäufen liegt unser Geo-Fokus ausschließlich auf dem Rhein-Main-Gebiet.

 

Dann aber kaufen wir natürlich regelmäßig Immobilien und Grundstücke an, um unserer generischen Tätigkeit als Projektentwickler nachzugehen. Nach erfolgter Projektierung gehen diese Objekte dann in die Vermarktung.

Doch was macht für MICRO ESTATE ein Grundstück oder eine Bestandsimmobilie attraktiv?

 

Durch die Brille unserer Kunden betrachtet, sollten die Grundstücke oder Immobilien in wachstumsstarken Regionen liegen. Eben dort, wo Innovationen beheimatet sind, Universitäten und Fachhochschulen liegen, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Infrastruktur für den Berufsalltag und das tägliche Leben gewährleistet ist.

 

Und das muss nicht zwangsläufig immer die big city sein! Ganz im Gegenteil. Die Größe einer Stadt spielt bei der Auswahl von Grundstücken und Bestandsimmobilien für MICRO ESTATE eine eher untergeordnete Rolle.

Dennoch gibt es einige wichtige Indikatoren, die für eine erste Prüfung herangezogen werden:

  • bebaute oder unbebaute Flächen in attraktiven, urbanen Lagen zur Wohn- oder Gewerbenutzung
  • Wohnbebauung mit mindestens 1.000m² realisierbarer Wohnfläche
  • Bestehende Bauten zur Umnutzung: ehemalige Fabrikgebäude, Bahnhöfe, Produktionsstätten, Bunker etc.
  • A-, B-, C- Städte, bei besonderer Eignung auch D-Städte
  • Projektentwicklungsflächen: Büro-/Gewerbeimmobilie, Hotel, Gesundheit etc. mit mind. 1500 m² Nutzfläche

Sollten Sie ein Grundstück oder auch eine Bestandsimmobilie besitzen, die o.g. Anforderungskriterien entspricht, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Maklern oder Architekten, die uns wiederum Kontakte herstellen, bieten wir eine partnerschaftliche Zusammenarbeit an! Bei erfolgreich vermittelten Flächen vergeben wir, soweit möglich, an den Vermittler Folgeaufträge und berücksichtigen ihn bei zukünftigen Projekten als Partner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!